IHS Capital heeft via een aandelentransactie de aandelen in IHS HEMA Nijmegen B.V. verworven. Daarmee is IHS Capital indirect eigenaar geworden van het winkelpand aan de Grote Markt 5 in Nijmegen. De transactie is recent succesvol afgerond.
De aankoop betreft een markant winkelpand van 4.600 m2 op een prominente A1-locatie in het centrum van Nijmegen, met HEMA als huurder sinds 1958. Daarmee is het object al decennialang een vaste waarde binnen het kernwinkelgebied van de stad.
Het betreft een zorgvuldig ingerichte acquisitie, waarbij bijzondere aandacht is besteed aan de juridische, fiscale en financiële structuur. In dat kader is gekozen voor een fondsstructuur met certificering van aandelen, waardoor een transparante en evenwichtige positie voor investeerders is gerealiseerd.
De transactie kwam tot stand in samenwerking met verkoper Crossroads. Koper werd juridisch bijgestaan door Habraken Rutten Advocaten en verkoper door A&O Shearman, CBRE trad op als verkopend makelaar, de juridische levering vond plaats onder begeleiding van Zuidbroek Notarissen en de financiering van de transactie is verzorgd door ING Bank.
IHS Capital zal het fonds en het onderliggende vastgoed actief beheren, met een focus op continuïteit, professioneel beheer en waardecreatie op de lange termijn.
IHS Capital initieert en beheert vastgoedfondsen voor een selecte groep investeerders, met een focus op zorgvuldig gestructureerde investeringen in commercieel vastgoed in Nederland.
